売買物件紹介

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土地、新築・中古一戸建、マンション等の物件のご紹介や売却のご相談など不動産売買全般についてのご相談を承っております。

お客様との出会いの中から『ステキ空間創造』をテーマに、お客様のご希望に添った物件探しから建築・リフォーム相談、資金計画まで様々なご相談お受け致します。

新築一戸建　　

中古一戸建

売土地　　

マンション

 

 

賃貸物件紹介

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マンション・一戸建・店舗・駐車場等のご紹介を行っております。

お客様のご希望に沿った物件をご紹介させていただきます。またお客様のライフプランを基に将来の持ち家取得を目標とした賃貸物件のご紹介などもご提案させていただきます。

マンション／戸建　　

店舗／事務所／倉庫／他　　

月極駐車場

貸農園

 

収益物件紹介

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高槻市、茨木市、島本町を中心に多数の収益物件情報を保有しております。価格帯も様々ご用意しておりますのでお客様のご予算に応じご相談させていただきます。お気軽にお問い合わせください。

収益物件

 

新築分譲・建て替え

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『ステキ空間創造』をテーマにお客様の目線で快適性・利便性・デザイン性を追求した空間をお客様と一緒に創り上げて行きます。

「どのような家に住むか？」も、もちろん大切な要素ですが、「どのような場所に住むか？」も大切な要素であります。（株）和光ハウスではお客様の将来設計を踏まえた上で最良と思われる『ステキ空間』を土地探しの段階からお手伝いさせていただきます。

施工例

 

 

賃貸不動産管理

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ご面倒な賃貸管理業務も（株）和光ハウスではまとめてお受けしております。お気軽にご相談下さい。

賃貸借業務

1. 空室の入居者募集
2. 広告募集の手配及び現地看板・のぼり等の設置
3. 駐車場の利用者募集
4. テナント募集
5. 賃貸借契約書作成・契約

 

賃貸管理業務

【経理・会計業務】 賃料等の請求・徴収 水道等の検針、使用料請求・徴収 未納賃料の督促・回収 入金報告書（月次報告）の作成及び届出報告	【更新業務】 賃貸借契約条件改定手続き・相談 賃貸借契約書作成・更新契約 契約者への事前連絡 契約書のお届け・郵送
【一般建物維持管理業務】 共用部分・敷地内の清掃 消耗品等の取替 修繕 除草	【定期建物維持管理業務】 定期大清掃 敷地内植裁の剪定 消防検査・点検 受水槽点検・メンテナンス・水質検査 排水管点検・高圧洗浄 外壁塗装、屋根葺替・防水工事などの大規模修繕
【解約・明け渡し立会い業務】 物件明け渡し（解約）受付 原状回復に関する相談・調整 明け渡し（退室）時の室内確認・立会い 明け渡し（退室）後のリフォーム 退室者へ敷金精算 退室者へ敷金返還の代行（賃料管理物件のみ）	【その他の業務】 近隣、入居者間のトラブル等の苦情相談・対応 物件設備等の苦情相談・確認 苦情相談に関する貸主へ報告・相談 駐車場内の整備及び見回り 家財（火災）保険受付・手続き 法的手続きの助言や弁護士の紹介・相談

 

リノベーション

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老朽化などで休眠、または転売できない建物を単に改修をするだけではなく、利用方法などのソフト面を含めたトータルでの提案を行い、バリューアップを実現することで、マーケット相場に対し同等以上の高賃料・高稼働率を目指します。

お気軽にご相談下さい。

 

不動産投資

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マンション、テナントビル、駐車場経営を危険なものと思っていませんか？

確かに多額の融資を受ける為、怖いものであると認識されてしまいます。
しかし、きちんと不動産投資・経営というものを理解した上で、最大限のリスクを回避する事により、有効な投資対象になります。

収益物件

月々の現金収入は老後の生活に安心です。

きちんとした計画のもとに購入または建築された収益物件は、長期にわたって安定した収入を確保できます。
また、当社が賃貸不動産管理をする事で、経営や事務作業に追われることもありません。

収益物件経営は長期にわたる事業です。だからこそ信頼できるパートナー選びが重要になります。

（株）和光ハウスではご提案する土地や周辺環境に関する事前調査から、資金計画、経営計画のアドバイスや入居者募集、経営管理に至るまで、建築・購入前からトータルにサポートいたします。